Srbija se nalazi na pragu značajnih promena u građevinskoj industriji sa najavljenim novim Zakonom o planiranju izgradnje, koji će biti donesen sledeće godine, na otvaranju Regionalne konferencije “Budući trendovi u građevinskoj industriji” istaknuto je da će novi zakon doneti brojne novine i unapređenja, što će doprineti bržem, transparentnijem i efikasnijem procesu izgradnje.
Izvor: novosti.rs
Razvoj zakona i njegov značaj
Najaviljeno je da će donošenju novog zakona prethoditi široka javna rasprava, kako bi svi relevantni akteri mogli da daju svoj doprinos i sugestije. Cilj je dodatno pojednostaviti procedure i učiniti postupak transparentnijim. Jedna od ključnih novina biće davanje javnih ovlašćenja projektnim biroima i drugim učesnicima u procesu izgradnje, što će rasteretiti državu i omogućiti građanima bržu i bolju uslugu.
Novi zakon će takođe uvesti Sertifikat Zelene gradnje, koji će se primenjivati od 2026. godine za sve objekte preko 10.000 kvadrata i javne objekte. Ovaj sertifikat će obavezati graditelje da koriste ekološke materijale i dodatno kontrolišu kvalitet gradnje, što će doneti povrat od 10% na doprinose za građevinsko zemljište.
Izvor: Canva.com
Napredne tehnologije i digitalizacija
Svi objekti preko 10.000 kvadrata moraće da se projektuju u programu BIM (Building Information Modeling) od 2028. godine, što će omogućiti modernije i preciznije planiranje i gradnju. Takođe, uvodi se i GIS softver za izradu planske dokumentacije, koji će omogućiti lakši i brži uvid u stanje na svim parcelama. Ova tehnologija će pomoći u rešavanju problema bespravne gradnje i pružiti sveobuhvatne geoprostorne podatke na jednom mestu.
Izvor: Canva
Ekonomski uticaj
Vrednost svih izvedenih građevinskih radova u drugom kvartalu ove godine porasla je za 22%, dok je prošla godina završena sa rastom od 11,2%. Građevinska industrija postaje značajan zamajac u rastu BDP-a Srbije, sa učešćem od 5,92% u drugom kvartalu ove godine i doprinosom od 1,1 milijardu evra BDP-u zemlje. Rast BDP-a direktno utiče na rast plata i penzija.
Izvor: Canva
Zelena gradnja i energetska efikasnost
Regionalna konferencija je takođe naglasila važnost energetske efikasnosti i zelene gradnje. Svi novi objekti će morati da imaju energetske pasoše, a stari objekti će biti ocenjeni po energetskim performansama u narednih deset godina, pri čemu će lokalne samouprave snositi troškove za stambene zgrade. Ovi koraci će doprineti smanjenju troškova energije, zaštiti životne sredine i poboljšanju zdravlja građana.
Zaključak
Konferencije poput ove su od velikog značaja za građevinsku industriju, jer omogućavaju razmenu znanja o inovacijama i trendovima. Srbija se priprema za novu eru u građevinarstvu, gde će transparentnost, ekološka održivost i modernizacija biti u prvom planu, čime će se stvoriti bolji uslovi za sve učesnike u građevinskom procesu.
